گھر پر ذاتی انکم ٹیکس کا حساب کیسے لگائیں
حال ہی میں ، جائداد غیر منقولہ لین دین میں ذاتی انکم ٹیکس کا حساب کتاب ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے ، اور بہت سے گھریلو خریداروں اور فروخت کنندگان کو اس کے بارے میں سوالات ہیں۔ اس مضمون میں گھر کے ذاتی انکم ٹیکس کے حساب کتاب کے طریقہ کار کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا ، اور اس کو ساختی اعداد و شمار کے ساتھ جوڑ دیا جائے گا تاکہ قارئین کو جلدی سے سمجھنے میں مدد ملے۔
1. ذاتی انکم ٹیکس جمع کرنے کی شرائط
چینی ٹیکس قوانین کے مطابق ، افراد جائداد غیر منقولہ جائیداد کی فروخت سے حاصل ہونے والی آمدنی پر ذاتی انکم ٹیکس کے تابع ہیں۔ مجموعہ کے لئے شرائط مندرجہ ذیل ہیں:
| حالت | واضح کریں |
|---|---|
| پراپرٹی انعقاد کی مدت | وہ لوگ جو 5 سال سے زیادہ عرصہ تک زندہ رہے ہیں اور وہ صرف گھر کے گھر ہیں ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں۔ |
| پراپرٹی کی قسم | رہائشی اور غیر رہائشی ٹیکس کی شرحیں مختلف ہیں |
| لین دین کا طریقہ | ٹیکس کی مختلف شرحیں مختلف طریقوں جیسے فروخت ، تحفہ ، وراثت ، وغیرہ پر لاگو ہوتی ہیں۔ |
2. ذاتی انکم ٹیکس کے حساب کتاب کا طریقہ
ذاتی انکم ٹیکس کا حساب لگانے کا فارمولا یہ ہے:ٹیکس قابل ادائیگی = (منتقلی کی آمدنی - پراپرٹی کی اصل قیمت - مناسب اخراجات) × 20 ٪. حساب کتاب کا مخصوص طریقہ مندرجہ ذیل ہے:
| پروجیکٹ | واضح کریں |
|---|---|
| منتقلی کی آمدنی | فروخت شدہ پراپرٹی کی اصل لین دین کی قیمت |
| پراپرٹی کی اصل قیمت | گھر کی خریداری کرتے وقت معاہدہ کی قیمت یا تشخیصی قیمت |
| معقول فیس | بشمول سجاوٹ کی فیس ، ایجنسی کی فیس ، ڈیڈ ٹیکس ، وغیرہ۔ |
3. ٹیکس سے پاک پالیسی
جائداد غیر منقولہ لین دین جو مندرجہ ذیل شرائط کو پورا کرتے ہیں وہ ذاتی انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں۔
| حالت | واضح کریں |
|---|---|
| 5 سال سے زیادہ کی عمر اور رہنے کے لئے واحد جگہ | یہ پراپرٹی 5 سال سے زیادہ عرصے سے منعقد کی گئی ہے اور یہ اس خاندان کا واحد گھر ہے۔ |
| وراثت یا تحفہ | فیملی ممبروں میں وراثت یا تحفہ ٹیکس سے مستثنیٰ ہے |
4. اکثر پوچھے گئے سوالات
1.یہ کیسے ثابت کریں کہ جائیداد واحد رہائش گاہ ہے؟
گھریلو رجسٹریشن کی کتابیں ، شادی کے سرٹیفکیٹ ، رئیل اسٹیٹ انکوائری ریکارڈ اور کنبہ کے ممبروں کے لئے دیگر مواد فراہم کرنا ضروری ہے۔
2.تزئین و آرائش کے اخراجات کو کس طرح کٹوتی کی جاتی ہے؟
باضابطہ انوائس فراہم کرنا ضروری ہے ، اور زیادہ سے زیادہ کٹوتی کی حد پراپرٹی کی اصل قیمت کا 10 ٪ ہے۔
3.غیر رہائشی خصوصیات پر کس طرح ٹیکس عائد کیا جاتا ہے؟
غیر رہائشی املاک ٹیکس کی شرح 20 ٪ کے تابع ہے اور ٹیکس چھوٹ کی کوئی پالیسی نہیں ہے۔
5. پالیسی کی تازہ ترین پیشرفت
حال ہی میں ، بہت ساری جگہوں نے جائداد غیر منقولہ لین دین کے لئے ترجیحی ٹیکس کی پالیسیاں متعارف کروائیں ہیں ، اور کچھ شہر جائداد غیر منقولہ لین دین کے لئے ذاتی انکم ٹیکس چھوٹ فراہم کرتے ہیں جو دو سال سے مکمل ہوچکے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار مقامی پالیسی میں تبدیلیوں پر توجہ دیں۔
خلاصہ کریں
جائداد غیر منقولہ لین دین میں ذاتی انکم ٹیکس کے حساب کتاب میں بہت سے عوامل شامل ہیں۔ ٹیکس کے ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے ل transaction ٹرانزیکشن سے پہلے کسی ٹیکس پیشہ ور یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ ٹیکس چھوٹ کی پالیسیوں کا معقول استعمال لین دین کے اخراجات کو مؤثر طریقے سے کم کرسکتا ہے۔
ur
