آف پلان پلانٹ رہن کے بارے میں کس طرح انکوائری کریں
رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں آف پلان پلان رہن ایک عام فنانسنگ کا طریقہ ہے ، لیکن بہت سے گھریلو خریدار انکوائری کے عمل سے ناواقف ہیں۔ اس مضمون میں تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا کہ کس طرح آف پلان پلانٹ رہن کے قرضوں کے بارے میں انکوائری کی جائے ، اور متعلقہ ڈیٹا کو منسلک کرنے کے لئے کلیدی معلومات کو جلدی سے سمجھنے میں مدد ملے گی۔
1. آف پلان پلانٹ رہن کا قرض کیا ہے؟
ایک آف پلانج کے رہن والے قرض سے مراد وہ قرض ہے جس کا گھر خریدار کسی بینک یا مالیاتی ادارے پر لاگو ہوتا ہے جو کسی نامکمل پراپرٹی کو خودکش حملہ کے طور پر استعمال کرتا ہے۔ اس قسم کا قرض عام طور پر گھر کی خریداری کے مالی دباؤ کو دور کرنے کے لئے استعمال ہوتا ہے ، لیکن اسے کچھ شرائط کو پورا کرنے کی ضرورت ہے۔
2. آف پلان پلانٹ رہن قرضوں کے بارے میں پوچھ گچھ کیسے کریں
آپ مندرجہ ذیل چینلز کے ذریعہ آف پلان پلانٹ رہن کے قرض سے متعلق معلومات کے بارے میں پوچھ گچھ کرسکتے ہیں:
| استفسار کا طریقہ | مخصوص کاروائیاں | نوٹ کرنے کی چیزیں |
|---|---|---|
| 1. بینک آفیشل ویب سائٹ یا ایپ | بینک کی سرکاری ویب سائٹ یا موبائل ایپ میں لاگ ان کریں ، "لون انکوائری" صفحہ درج کریں ، دیکھنے کے لئے ذاتی معلومات درج کریں۔ | یقینی بنائیں کہ اکاؤنٹ قرض کی معلومات کے ساتھ پابند ہے۔ |
| 2. ہاؤسنگ اتھارٹی کی ویب سائٹ | مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی کی سرکاری ویب سائٹ ملاحظہ کریں اور رہن کی حیثیت کی جانچ پڑتال کے لئے پراپرٹی سرٹیفکیٹ نمبر یا معاہدہ نمبر درج کریں۔ | کچھ شہروں کو آف لائن انکوائری کی اجازت کی ضرورت ہوتی ہے۔ |
| 3. کریڈٹ رپورٹ | پیپلز بینک آف چین کے کریڈٹ ریفرنس سنٹر کے ذریعہ ذاتی کریڈٹ رپورٹس اور قرض کے ریکارڈ چیک کریں۔ | ہر سال انکوائری کے 2 مفت مواقع موجود ہیں۔ |
| 4. ڈویلپر کی مدد | آف پلان پراپرٹی ڈویلپر سے رابطہ کریں اور خریداری کا معاہدہ اور دیگر معلومات فراہم کریں ، اور ڈویلپر پوچھ گچھ میں مدد کرے گا۔ | یقینی بنائیں کہ ڈویلپر معروف ہے۔ |
3. آف پلان پلان کے رہن والے قرضوں کے بارے میں پوچھ گچھ کرتے وقت نوٹ کرنے کے لئے چیزیں
1.ذاتی معلومات کی حفاظت: انکوائری کے عمل کے دوران ، ذاتی رازداری کا تحفظ یقینی بنائیں اور حساس معلومات جیسے شناختی نمبر اور بینک اکاؤنٹ نمبر کو لیک کرنے سے گریز کریں۔
2.قرض کے معاہدے کی شرائط: سود کی شرح ، ادائیگی کے طریقہ کار اور رہن کے قرض کی پہلے سے طے شدہ شرائط کو سمجھنے کے لئے قرض کے معاہدے کو احتیاط سے پڑھیں۔
3.پراپرٹی کی حیثیت کی توثیق: اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا ڈویلپر کے ساتھ پریشانیوں کی وجہ سے قرضوں کے خطرات سے بچنے کے لئے آف پلان پراپرٹی کی پروجیکٹ کی پیشرفت رہن کے حالات کو پورا کرتی ہے۔
4. منصوبہ بندی سے دور رہن کے قرضوں کے بارے میں اکثر سوالات پوچھے جاتے ہیں
| سوال | جواب |
|---|---|
| میں آف پلان پلانٹ رہن قرض کے ساتھ کتنا قرض لے سکتا ہوں؟ | یہ عام طور پر پراپرٹی کی تشخیص شدہ قیمت کا 50 ٪ -70 ٪ ہوتا ہے ، اور مخصوص رقم بینک کے ذریعہ طے کی جاتی ہے۔ |
| قرض کی منظوری میں کتنا وقت لگتا ہے؟ | بینک کے جائزے کی کارکردگی پر منحصر ہے ، عام طور پر اس میں 5-15 کام کے دن لگتے ہیں۔ |
| کیا کسی نامکمل مکان کو منتقل کیا جاسکتا ہے؟ | قرض کی ادائیگی اور رہن جاری کرنے کی ضرورت ہے ، اور اسے صرف ڈویلپر کی رضامندی سے منتقل کیا جاسکتا ہے۔ |
5. حالیہ گرم عنوانات اور آف پلان پلان رہن کے قرضوں کے مابین باہمی تعلق
پچھلے 10 دنوں میں ، آف پلان پلان رہن کے قرضوں پر ہونے والی گفتگو نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل گرم موضوعات پر توجہ مرکوز کی ہے۔
1.پراپرٹی مارکیٹ پالیسی ایڈجسٹمنٹ: بہت ساری جگہوں پر خریداری کی پابندی کی پالیسیاں آرام سے ہیں ، اور آف پلانج کے رہن کے قرضوں کی مانگ میں اضافہ ہوا ہے۔
2.قرض کے سود کی شرحوں میں تبدیلی: کچھ بینکوں نے گھر کے خریداروں پر ادائیگی کے دباؤ کو کم کرنے کے لئے رہن سود کی شرحوں کو کم کیا ہے۔
3.ڈویلپر کیپٹل چین کے خطرات: غیر منقولہ جائداد غیر منقولہ منصوبوں کی تعمیر کی معطلی نے آف پلان پلانٹ رہن کی حفاظت کے بارے میں خدشات کو جنم دیا ہے۔
خلاصہ
آف پلانج کے رہن کے قرضوں کے بارے میں پوچھ گچھ کرنے کے ل you ، آپ کو باضابطہ چینلز سے گزرنے کی ضرورت ہے اور اپنی اصل صورتحال کی بنیاد پر مناسب طریقہ کا انتخاب کرنا ہوگا۔ ایک ہی وقت میں ، پراپرٹی مارکیٹ کی حرکیات اور پالیسی میں تبدیلیوں پر پوری توجہ دینے سے رہن کے خطرات کا بہتر انتظام کرنے میں مدد ملے گی۔ اگر آپ کو مزید مدد کی ضرورت ہو تو ، کسی پیشہ ور مالیاتی ادارے یا قانونی شخص سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
